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“揽”胜四方 纯“翠”生活(组图)

时间:2018-01-13 22:52来源:网络整理 作者:www.mtpfa.cn
“揽”胜四方 纯“翠”生活(组图) 商圈,洛阳,森林公园,

—专访洛阳揽翠城项目****经理陈伟莉


  记者 杨春旺 文图

  阅读提示 | 陈伟莉,在洛阳地产营销界让人既熟悉又陌生的名字,熟悉源于她所就职的企业—河南省智杰置业集团有限****(以下简称“智杰置业”),智杰置业开发的亚秀丽都项目在洛阳可谓是家喻户晓,无人不知。陌生则是因为她从未从事过营销工作,这是她首次操盘智杰置业的新项目—揽翠城。

  陈伟莉,2006年大学毕业后入职智杰置业,到如今已有7个年头。7年里,她由办公室基层工作人员到人力资源经理,再到现今的揽翠城项目****经理,一路走来,她干练的工作风格和果断准确的判断力,赢得了领导和同事的一致认可。

  作为揽翠城项目的操盘手,她眼中的揽翠城又是怎样的?让我们一起走近揽翠城项目****经理陈伟莉,领略揽翠城的独特魅力。

  利用优势,用心造房

  初见陈伟莉,她干净利落的短发,时尚又不失稳重的穿着,谈吐中尽显自信。当谈到揽翠城项目的定位、优势时,她似乎有讲不完的内容。

  揽翠城位于洛阳道北地区,北依上清宫森林公园和洛阳环城线(原310国道),南临道北三路,东临铁路分局,西临下清宫,地理位置优越,环境优美。

  “这个项目自身的位置优势不用多说,我们很荣幸能在这儿给百姓建房。”陈伟莉告诉记者,政府近年来的一些利民工程比如政府南退北扩市政规划政策的实施,310国道改建北环路,道北二路、三路、五路的相继打通以及洛阳市重点工程“引黄入洛”之邙山大渠水系的修建,上清宫旅游开发等更是让揽翠城的地理优势更加凸显。

  据陈伟莉介绍,项**鼙哂写笳懦小⒌つ崴埂⒁小⒌谌嗣褚皆旱龋粘I钆涮子τ芯∮校蚁钅孔陨1.9万平方米的商业配套也让小区及周围住户生活更加便利。

  好的楼盘项目也要有好的教育资源。从揽翠城的项目介绍来看,周边有市直九小、铁一中、45中等学校,另外,项目西北方还将建造一所占地2500平方米的幼儿园,这些足以满足业主在家门口尽享得天独厚的教育资源的愿望。

  紧靠公园,生态宜居

  如今,空气质量每况愈下,雾霾压顶,人们买房也越来越注重楼盘的绿化率和社区环境,更加侧重生态宜居。洛阳在售的不少楼盘也纷纷打生态宜居牌,那么,揽翠城的生态宜居体现在何处?如何让购房者信服?

  据陈伟莉介绍,项目北边紧靠3000多亩的上清宫森林公园,上清宫是洛阳八大景区之一的“邙山远眺”景区。项目和上清宫森林公园相互照应,使得森林公园真正意义上成为了该项目的后**园,而这是其他项目难以复**的。

  据专家估计,3000多亩的上清宫森林公园每天产氧量10吨,这着实让揽翠城真正成为一座以鲜氧大城著称的居住最佳胜地。

  “这座城市,找一片原汁原味的风景,比找一处有滋有味的去处更难。幸好还有以3000多亩上清宫森林公园为后**园的揽翠城,在这个没有‘上妆’的天然森林氧吧,生活自然不用时刻‘上妆’。”陈伟莉说,“家旁边就是公园,我想是很多都市人的一种向往。”

  加速道北新区崛起 提升区域人居水平

  从新区、涧西区、西工区等区域商业的发展来看,楼盘开发可以直接促使新商圈的形成。洛阳最著名和具有代表**的六大商圈,比如王府井-新都汇商圈、中央百货商圈、南昌路丹尼斯商圈、万达广场商圈、老城八角楼金街商圈、新区宝龙城市广场商圈,无不是受房地产开发的影响才得以形成。

  “近年来,洛阳市由原先的以中州路为核心南北两岸发展,转变为以洛河为中轴线南北两岸发展的新模式。”陈伟莉说,道北是个狭长的区域,属于老城区,之前一直没有得到很好的开发,但随着近两年楼市的发展,洛阳向南北扩展的趋势越来越明显,道北应该且有能力形成一个新的商圈。智杰置业充分考察道北的发展优势,决定开发揽翠城项目,1500户总户数将为道北新商圈的崛起打下良好的基础。

  据了解,揽翠城的占地面积共260亩,建筑面积约70万平方米,分四期开发建设,建成后将成为道北地区最大的一个集商业、高档住宅、****、餐饮为一体的高品质城市综合体。

  项目一期,总占地面积24万平方米,由12栋小高层外加裙楼商铺以及东、西、南三****路的商业街构成。二期以商业和住宅为主,10万平方米的高端商业步行街将满足道北地区30万人的购物消费。其中,商业部分包括了精品超市、品牌服装、餐饮、****等,填补了道北地区商业的空缺,使得小区将来的升值前景不言而喻。项目三期和四期主要以住宅、星级酒店和商务办公楼为主。

  “随着项目70万平方米高品质城市综合体的落成,对加速道北新区崛起和区域商业繁荣及提升区域人居水平具有重大意义。”陈伟莉说,揽翠城抢占的是城市未来发展中心,建成后道北新区将以其为中心,并向四周延伸。

  高**价比楼盘走俏 购房者可精挑细选

  11月份,房地产市场开始走入传统****淡季,洛阳市场能否平稳过渡?年末是否适合购置新房?

  对此,陈伟莉说,“今年年底前都是购房的好时机,建议购房人不要被日光盘、房价上涨、限购放松等**慌**的市场****所诱导而盲目出手买房。目前洛阳市场房源供应充足,房价较为稳定,在这种市场背景下,购房者可以精挑细选适合自己的好产品。”


  陈伟莉说,对于刚**需求和首次改善型的购房群体而言,住房产品的**价比更为重要。相比高档住宅而言,上述两个购房群体对于城市公共基础设施、交通、商业等配套的依赖程度更高,配套设施的水平将在更大程度上影响上述两个购房群体生活质量的改善。

  年末,各大楼盘都会推出优惠政策吸引购房者,这也是体现**价比的一种方式。“大河报社主办的万人淘房赶集会无疑是顺应了开发商的营销心理,给开发商一个集中展示的平台。”陈伟莉说,开发商需要的是人气,这次活动通过抽汽车、山地自行车等大奖的形式势必会吸引很多市民参与。

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